Oportunitate investitie - 2500 mp teren intravilan - Cornetu

Vând teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, situat în Cornetu, cu acces imediat la DN6 (Șoseaua Alexandriei). Proprietatea este pregătită pentru o destinație comercială/industrială specifică, având documentația deja avansată.

Specificul proiectului (Certificat de Urbanism):
Terenul deține Certificat de Urbanism pentru construcția unei clădiri metalice (parter înalt) cu funcțiunea de service autoturisme și autocamioane (TIR), incluzând amenajare platformă și anexe.

Faptul că destinația a fost deja acceptată prin CU elimină riscul de a cumpăra un teren unde primăria nu ar permite activități de tip service/industrial ușor.

Utilități și Infrastructură:

Utilități disponibile: Curent, gaze și apă la limita proprietății (esențiale pentru fluxul de lucru al unui service).

Accesibilitate: Amplasarea pe Strada Stadionului permite manevre ușoare pentru vehicule de mare tonaj și o ieșire rapidă către centura Bucureștiului și DN6.

Teren: Suprafața de 2.500 mp oferă spațiu suficient pentru parcare, zonă de manevră TIR și platformă betonată.

Avantaj competitiv:
Se economisesc câteva luni de zile din procesul de avizare, profilul de activitate fiind deja agreat de autorități. Este un teren gata pentru implementarea unui proiect de business.